Detalhes do imóvel

Reserva - R$6.370.482,50
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IMAGENS EM TELA CHEIA
    Código   178
    Estado   SC
    Cidade   Navegantes
    Bairro   Volta Grande
    Finalidade   Reserva
    Categoria   Galpão
    Mobília   Não informado
    Status   Pré-lançamento
    Área privativa   22400 m²
    Área total   41000 m²
    Valor do m²   R$155,38
    Valor   R$6.370.482,50
    Quer mais informações?

🚛 GALPÃO LOGÍSTICO DE ALTO PADRÃO À VENDA EM NAVEGANTES/SC

Oportunidade Única para Investidores, Operadores Logísticos e Grandes Empresas

Apresentamos um dos mais modernos empreendimentos logísticos em desenvolvimento no litoral catarinense, localizado no Bairro Volta Grande, Navegantes/SC, região estratégica com acesso facilitado ao porto, aeroporto e às principais rodovias do estado.

 Dimensões do Empreendimento

✅ Área Total do Terreno: 40.711,81m²
✅ Área Total Construída: 22.381,59m²
  • Guarita: 76,50m²
  • Área Administrativa: 96,13m²
  • Área de Apoio ao Motorista: 87,60m²
  • Quiosque: 33,48m²
  • Térreo dos Galpões: 20.682,25m²
  • Mezanino dos Galpões: 1.385,29m²
📅 Previsão de entrega: Setembro de 2028

🏗️ ESTRUTURA MODERNA E EFICIENTE

✔ Estrutura em concreto pré-moldado, desenvolvida conforme normas técnicas vigentes.
✔ Pé-direito livre de aproximadamente 12,50 metros, ideal para operações logísticas e armazenagem vertical.
✔ Piso elevado cerca de 1,30 metro acima do pátio, proporcionando maior eficiência nas operações de carga e descarga.
 ✔ Pátio implantado aproximadamente 1,00 metro acima do nível da via pública, agregando segurança operacional.
 ✔ Docas posicionadas em cota média de 2,40 metros acima da via pública, facilitando a movimentação de cargas.
 ✔ Profundidade interna de aproximadamente 19,50 metros entre a doca e a via de circulação, permitindo acomodação de carretas de até 18,60 metros integralmente dentro do pátio.
✔ Cada módulo contará com aproximadamente 8 a 10 vagas privativas para veículos leves.

🚚 INFRAESTRUTURA COMPLETA PARA OPERAÇÃO

Área Administrativa

  • Sala de reuniões
  • Copa
  • Banheiros masculino, feminino e PNE
  • Zeladoria
  • Depósito

Área de Apoio ao Motorista

  • Copa
  • Banheiros masculino e PNE
  • Mictórios
  • Lavatórios
  • Vestiários
  • Duchas convencionais e PNE

Área de Convivência

  • Quiosque com churrasqueira
  • Espaço para refeições
  • Banheiros unissex e PNE
  • Depósito

🌳 DIFERENCIAIS DO EMPREENDIMENTO

⚽ Quadra de futebol em grama natural
🌿 Área verde de descompressão com espécies frutíferas e bancos
🚛 Estrutura projetada para grandes operações logísticas, centros de distribuição, armazenagem, e-commerce, transportadoras e indústrias.
📍 Localização estratégica em Navegantes, próximo aos principais acessos rodoviários,
 portuários e aeroportuários da região.

📞 Consulte condições comerciais e disponibilidade.

Um empreendimento desenvolvido para atender às demandas do futuro da logística em Santa Catarina.
 🚀 ROCHA IMÓVEIS
Especialistas em imóveis comerciais, industriais e investimentos. 🏢🚛💼

Localização no mapa